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美国企业仲量联行伤害业主后逃跑,请愿政府将

原标题:美国企业仲量联行伤害业主后逃跑,请愿政府将其抓回。
美国企业仲量联行伤害业主后逃跑,请愿政府将其抓回。
  美国企业仲量联行在沈阳一家大厦担任物业期间,给大厦留下了800余处违章建筑,300余户消防不合格建筑。给人民生命安全带来极大的隐患,给大厦造成了不可逆的伤害,预估损失过亿,严重的伤害了沈阳市一栋商业大厦的业主利益,其表现有如下:
  

  
  第一、破坏避难层空间结构。

  美国仲量联行管理的这栋大厦是28层,单层4.8米举架的超高层建筑。其十六层是楼上的公共避难层,一旦发生火灾楼上居民可以逃往避难层避难。

  但是业主代表多次发现16层避难层有消防门被拆掉,有不明门洞被堵死,甚至有人从十五层打通到十六层占用公共空间。

  业主代表前往浑南区房产局测绘大队查询,经证实从十五层打通到十六层是非法的。这种方式破坏了楼体结构,给整栋楼安全造成极大的隐患。

  来根据邻居描述“十六层的空间,是开发商和仲量联行物业卖给十五层业主的。”业主不应该承担相应责任和损失,其责任完全在于开发商和物业管理者。

  
  

  第二、组织和私改消防设施。

  消防设施是人民的生命线,是物业和商业大厦最应该坚守的底线。

  美国仲量联行物业接手该大厦后,不但不履行监督管理职责,还组织安排拆改消防门、消防管道。

  其物业经理自称:“在浑南罩得住”,组织收取高额的消防管道拆卸费。

  最开始是收300,过了几天收600,再过几天收500+600。

  又过了一段时间干脆收1000+500,又过了一些日子收1000施工费+500泄水费+600给水费。

  但是承包后只是暴力的把消防管道拆除,并且把管道拿走了。

  他们实际成本是多少呢???施工时间:大概两小时!施工方式:直接拆除,安装一个堵头!

  有的邻居大胆让其他施工队施工:收费0元,有的还倒贴还给你200块!(因为回收了消防管子)他们为了计算和分账,甚至还给自己的犯罪记录做了一个带有仲联联行标志的统计表!通过内部人士拿到!

  虽然不明白他们的利益分配方式,但是仲量联行这种手段造成了大概300户左右的消防问题,给大厦留下了严重的隐患,并且一走了之,把责任推给业主!

  仲量联行组织拆改消防,我们怀疑他获取了不明利益。而且把风险和责任完全推诿给了业主!

  
  

  下面是仲量联行拆改消防统计表:

  
  

  第三、

  第四、不履行监管职责,组织搭建非法楼板。

  物业本应该对楼内业主装修实行监督和管理职责,但是仲量联行不但不履行监督和管理职责,还组织和安排搭建非法楼板。导致盖楼承重明显不够,才入住两年,许多承重墙和横梁就已经出现了严重裂缝。

  该楼销售时候自称是LOFT,可以搭建二层楼板,同时其样板间也是搭建了二层楼板。但是入住后业主去东北设计院取证后,结论是该楼不适合搭建楼板。其原因有如下:

  1、东北设计院虽然设计了4.8米的举架空间,但是搭建楼板需要设计、审批、施工、验收等步骤才可以最终合法搭建。该楼没有履行审批、验收职能。而且根本不了解施工方是否按照可以承重的范围进行的施工。

  2、该楼为超高层建筑,搭建楼板需要符合超高层建筑施工的施工队伍进行施工。需要具备相应的建筑资质才可以施工。


  
  


  (业主将违章楼板情况反应给物业经理,没想到她大力支持搭建违章楼板)

  

  该物业仲量联行审批和向业主推荐了三家楼板搭建公司,均是无资质、无施工技术的小工程队。部分业主楼板搭建的极为危险,违反了基本的施工法规。

  业主并非是建筑专业从业者,但是美国物业仲量联行揣着明白装糊涂。许多业主在不明真相的前提下使用了物业认证了三家楼板搭建公司,造成了不可逆的损失。

  如:

  1、采取承重钢梁搭筋法。


  




  2、在无承重墙的普通楼板搭建柱子。


  

  第五、未履行验收职责

  怀疑仲量联行物业与开发商存在利益勾结。仲量联行未履行物业对公共区域验收的职责。导致该商业大厦实际情况与销售情况完全不符,内部设施极其破败简陋。


  
  
  
  


  第六、寻求黑暗保护伞,打击报复业主。

  美国仲量联行寻求浑南行政执法局负责该区域的执法员柳某成为其保护伞,

  在以上多出严重违建被举报到民心网和行政执法局的时候,他的回复都是这样的:


  
  


  2017年12月28日,业主代表发现了避难层违章建筑,部分业主自动聚焦召开业主会议。浑南行政执法局柳某立即对开会区域进行了行政执法。

  2017年12月29日,业委会筹委会副组长和部分业主代表到社区,在社区书记面前对浑南行政执法局表达抗议。

  2017年12月30日,浑南行政执法局指使物业对业主开会区域和维权业主家中进行断电,造成互联网高科技公司丢失大量数据,损失重大。


  

  
  
  


  2018年1月1日,浑南小区办和房产局局长加班会谈受害业主,指出开发商和物业责任。

  2018年1月2日,沈阳市营商办车东育副主任在沈阳市市委召开协调会,协调该业主与开发商物业,以及浑南行政执法局的矛盾。

  会上车东育副主任指出:开发商和物业有责任,责令其立即整改!如果发现行政部门责任,追究行政部门责任!

  会议期间:

  2018年5月31日,仲量联行物业未履行整改承诺,忽然从该项目逃跑,留下一个烂摊子给业主。

  2018年5月31日,浑南行政执法局柳某给维权业主下达行政处罚书,怀疑是报复。

  

  2018年7月30日,业主收到执法局向浑南法院起诉的法院通知,发现起诉书其法人是浑南行政执法局局长丛延锋。当日业主找到浑南主管行政执法局的副区长与丛延锋局长,丛局长矢口否认,称绝不可能起诉。根据高级人民法院对行政部门公章的要求,该执法人员在行政单位法人不知情情况下使用公章和法人身份,涉嫌盗用公章。

  我们请求:帮助我们找回仲量联行,给大家一个说法!行政部门是否有责任,请站出来!!

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